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关于、秦皇岛景旭酒店公开招租竞争*谈判公告

关于、秦皇岛景旭酒店公开招租竞争*谈判公告
公司名称: 国信建通招标咨询公司F
联系人: 先生
联系电话: 13910713224
移动电话: 13910713224
联系地址: 北京朝阳区
最后更新: 2019-07-12
 
 
产品详情

关于、秦皇岛景旭酒店公开招租竞争*谈判公告
招标人:北京景旭房地产开发有限公司
资金来源: 其它
秦皇岛景旭酒店公开招租竞争*谈判公告
谈判编号:JXDC-TP-2019-002
1. 招租条件
本招租项目 秦皇岛景旭*地产开发有限公司。根据招租人需要,现以竞争*谈判方式对 秦皇岛景旭酒店 进行公开招租。
2. 项目概况与招租范围
2.1 项目概况
秦皇岛景旭酒店(以下简称“本酒店”)坐落于秦皇岛市海港区河北大街西段341-5号,山东堡立交桥东侧,占地10000平米(15亩),土地用途为公用地,酒店共有地上建筑物5栋,建筑面积5454.88平米,其中:1栋5层酒店楼,建筑面积4407.8平米;1栋1层餐厅楼,建筑面积654.28平米;其他3栋房屋均为1层,建筑面积共395.8平米。
酒店楼共有客房89间(其中:标准间71间、大床房10间、套房3套、小标间5间);大会议室1间(可承132人以下会议);小会议室1间(可承35人以下会议);贵宾室一间。餐厅楼主厅可供150人同时就餐,另设豪华房一间,可供20人同时就餐。
本酒店具备酒店经营的本硬件设施,目前为停业状态,对本酒店房屋及附设备设施进行必要的修缮后可满足承租人的使用要求。
2.2 招租范围及要求
2.2.1 租赁期限:本招租项目的租赁期限为5年,自招租人与承租人签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。
2.2.2 租赁用途:本招租项目仅限于承租人用于酒店经营、自用公或各类培训,承租人必须在本招租项目范围内合法经营或自用,不得将本酒店有形或无形资产进行抵押,不得将本酒店出借或转租、分租。承租人在承租范围内对外营业的,需按照国家、地方及行业有关法律法规重新申领营业执照,在营业执照规定的经营范围内合法自主经营,并自行理经营所需各类证照,理过程中涉及房屋所有权人的事项由招租人配合完成。
2.2.3 交接方式:本招租项目的房屋及附设备设施、物品的交接方式为现状移交,双方在签订《房屋租赁合同》时共同清点交接,并在交接清单上签订确认。承租人可根据其承租用途对本酒店进行必要的修缮和装修,费用由承租人承担。承租人对本酒店的装修改造方案需报经招租人书面同意后方可实施,且不得改变酒店建筑的主体结构,不得在本酒店占地范围内私搭乱建。
2.2.4 招租底价:本招租项目的招租底价为¥4248100.00元(大写:*肆佰贰拾肆万捌仟壹佰元整)。租金计算方法:首个租赁年度的起租底价为80万元/年,自第三个租赁年度起租金环比上一租赁年度每年递增不低于5%(四舍五入取整至百元)。
2.2.5 租金支付:本招租项目的租金支付方式为预付,支付周期为年付。首个租赁年度的租金在双方签订《房屋租赁合同》时支付;第二个及以后的年度租金支付方式为提前10 日支付。
2.2.6 履约保证金:本招租项目的履约保证金为*50万元,与首个租赁年度的租金同时交纳,在《房屋租赁合同》期满并完成财产交接后无返还。承租人在租赁期内对招租人房屋及附设备设施、物品造成损坏或丢失的,费用从履约保证金中扣除。承租人原因提前解除合同的,履约保证金不予返还。
2.2.7 安全事项:为保障本酒店在租赁期内的使用安全,在租赁合同签订前,招租人将委托有资质的检测机构对本酒店房屋建筑的主体结构进行强度和安全检测,承租方应在检测报告许可的安全承载范围内开展相关经营活动,因承租人使用不当或管理不善造成的安全事故,责任由承租人承担,并负责赔偿由此给招租人造成的经济损失。
3. 承租人资格要求
3.1 本次公开招租竞争*谈判要求承租人应具备以下资格条件:
(1)在中华人民共和国境内依法注册,具有独立的法人资格,具有独立承担民事责任的能力,在谈判响应文件中提供有效的营业执照影印件;
(2)具有独立履行合同所必需的方案措施和相关的履约能力;
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,近三年财务状况良好;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的能力,无不良记录;
(5)在近三年内的经营活动中没有重大*记录,无拖欠租金的情况;
(6)近三年内未发生过因骗取合同等严重*行为而引起的诉讼和仲裁情况,在合同履行过程中无不良记录。
3.2 本次竞争*谈判不接受中国中铁股份有限公司、中铁电气化局集团有限公司和北京景旭房地产开发有限公司限制标的公司;
3.3 本次竞争*谈判不接受联合体的响应。
3.4 法定表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,都不得同时响应本次竞争*谈判;
4. 谈判文件的获取
4.1 本次公开招租的《谈判文件》采用电子版方式发售,凡有意参加者,请于2019年7月16日16时前(北京时间,下同)。
4.2 本招租项目的《谈判文件》每套售价¥200.00元。
4.3 《谈判文件》发售时间:2019年7月12日至2019年7月16日,每日9时至16时(法定公休日、法定节假日除外,北京时间,下同)。
5. 谈判响应文件的递交
5.1 谈判响应文件递交时间为2019年7月25日9时00分至9时30分,谈判响应文件递交的截止时间为2019年7月25日9时30分。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的谈判响应文件,招租人将予以拒收。
特别提醒:请标人在购买招标文件前务必先以邮件或电话的方式与联系人取得联系。获取详细的招标公告。
联系人:刘工
电 话:13521040942
E-mail:zbcg001@163.com

 
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